Imu ancora modifiche nella direzione sbagliata

 Che l'Imu sia ormai un ammucchiata di tecnicismi e formalismi è ormai scontato. Siamo alle farse ma lo spettacolo deve ancora finire (aspettiamo per la dichiarazione).

Dopo l'anticipazione dell'entrata in vigore dell'IMU se ne sono succedute delle belle. Facciamo una lista?

1. La miriade di codici tributo
2. Le tre rate per il versamento dell'abitazione principale
3. Le detrazioni per i coniugi in comuni diversi
4. Il doppio versamento per le i coniugi in regime di comunione
5. la compilazione di righe separate per le quote statali e comunali
6. il sistema delle detrazione per i figli 
7. l'incertezza sulle aliquote deliberate dai comuni
8. la possibilità di poter aumentare le aliquote entro i termini di versamento per il saldo
9. il nuovo elenco dei comuni montani che sarà un giorno deliberato
10. Il sistema delle franchigie per le imprese agricole.

Il nuovo modello F24 per i versamenti

Ad arricchire la minestra è arrivato il provvedimento di ieri che introduce un nuovo modello f24 semplificato che sarà disponibile da giugno a soli 15 giorni lavorativi dalla prima scadenza. Cosi le aziende software avranno tutto il tempo di aggiornare le loro procedure per realizzare un modello di pagamento più semplice.

Questo modello F24 semplificato sostituirà il modello predeterminato. Chiaro?

Comunque la farsa continua. Ciò che ancora non hanno capito è che bisognava modificare le modalità di calcolo e pagamento dell'IMU e non solamente il modello. 

Questo vale per tutti gli adempimenti. Per i cittadini, le imprese ed i professionisti.

 Con l'introduzione dell'IMU è stato rafforzato ed ampliato il concetto di seconda casa. La maggior parte del gettito dell'imposta deriverà proprio dalle seconde abitazioni.

Mentre l'abitazione principale, nonostante un aumento dei moltiplicatori, gode di un'aliquota agevolata, della possibilità di versare in tre rate e di una serie di detrazioni (sull'unità immobiliare e sui figli), le seconde case saranno tassato per intero con l'aliquota piena pari allo 0,76% che in molti casi sarà aumentata in base all'autonomia riconosciuta ai comuni di incrementare (o anche diminuire) di 0,3 punti l'aliquota base.

Seconde case ai fini IMU

Con l'IMU si irrigidisce la disciplina sulle seconde case tra le quali rientrano:

• le abitazioni tenute a disposizione in una località di villeggiatura,
• quelle concesse in uso gratuito (comodato) a parenti o amici,
• quelle sfitte e quelle date in locazione a canone calmierato o libero.

Addio alla flessibilità riconosciuta ai comuni soprattutto per le abitazioni concesse in uso ai parenti, addio alle agevolazioni per abitazioni principali su case di coniugi e familiari (per l'abitazione principale sono necessari i requisiti di residenza e dimora).

Aliquote alte

Con gli ultimi aggiornamenti è stato confermato che il versamento in acconto per il prossimo giugno sarà determinato per le seconde case sull'aliquota base (0,76%). Saranno i comuni a stabilire entro settembre, l'aliquota definitiva per il versamento del saldo.