Di seguito gli interventi pubblicati in questa sezione, in ordine cronologico.
Ultimi giorni per il calcolo IMU anche se le aliquote aggiornate non sono ancora pubblicate da tutti i comuni. Proprio per agevolare gli operatori nel districarsi tra le diverse aliquote e le varie delibere comunali ho pubblicato qui di seguito 2 siti che offrono le informazioni sulle aliquote IMU e le varie delibere.
photo credit: Rennett Stowe
Aliquote per il calcolo IMU sul MEF
Il primo sito è quello del ministero delle finanze che nell'apposita sezione IMU raccoglie le aliquote IMU e le delibere dei vari comuni sia per l'anno 2013 che per l'anno 2012.Â
Il confronto delle aliquote IMU 2013 e 2012 è utile anche per la determinazione di eventuali conguagli (per seconde case, aree edificabili) da versare entro il prossimo 16 dicembre nei comuni che hanno variato l'aliquota IMU nel 2013.
Aliquote IMU sul sito IFEL
Il secondo sito è quello della fondazione IFEL che nella sezione IMU riporta le delibere e le aliquote ufficiali deliberate dai comuni ed inoltrate anche al MEF. Questo sito offre un'interfaccia più pulita ed offre la possibilità di ricercare le aliquote IMU in un unica pagina web in modo più veloce.
I due servizi, sono in costante aggiornamento, in quanto i comuni hanno tempo per inviare le delibere adottate entro il 30 novembre fino al prossimo 9 dicembre, a soli 7 giorni dalla scadenza per il versamento del saldo IMU.
Cose da Italia.
Di Antonio Palmieri del 05/12/2013
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Sezione: Fisco -
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In merito al saldo IMU 2013 dovuto dalle imprese costruttici la Risoluzione n. 11/DF del Ministero dell'Economia e delle Finanze ha chiarito che dal secondo semestre 2013 l'invenduto (magazzino) delle imprese costruttrici non sarà soggetto ad IMU.
Esenzioni IMU imprese edili: condizioni
In relazione ai fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita è necessario che siano rispettate due condizioni per conservare il diritto all'esenzione:
- mantengano la destinazione di beni in vendita;
- non siano in ogni caso locati.
Niente IMU per gli immobili soggetti a recupero
La risoluzione comprende nel concetto di "costruito" anche quegli immobili acquistati dall'impresa di costruzione sui quali la stessa effettua interventi di incisivo recupero ai sensi dell'art. 3, comma 1 lettera c), d) e f) del DPR 380 del 6 giugno 2001.
Per il legislatore gli immobili oggetto di interventi di incisivo recupero sono equiparati ai fabbricati in corso di costruzione ed entrambi, ai fini IMU, rappresentano area fabbricabile fino all'ultimazione dei lavori.
Di seguito la risoluzione 11 del ministero delle finanze su IMU per le imprese edili.
Di Antonio Palmieri del 12/12/2013
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Sezione: Fisco -
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